高齢化社会が進む中、ご自身の将来や親御さんの住まいについて、何かと不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。そんな方々に、少しでもお役に立てればと思い、今回はサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）について解説します。
サ高住は、自宅のような快適さを保ちながら、必要な時に手助けを受けられる、そんな住まいです。しかし、施設によってサービス内容や費用が異なるため、「自分に合ったサ高住を選ぶのは難しい」と感じている方もいるかもしれません。
この記事では、サ高住の選び方のポイントを、法的な位置づけ、サービス内容、費用、対象者といった様々な角度から解説していきます。ぜひ、サ高住選びの参考にしてみてください。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは？
サ高住は、高齢者住まい法（高齢者の居住の安定確保に関する法律）に基づいて運営されている高齢者が自立した生活を送りながら、いざという時にサポートを受けられる賃貸住宅です。全ての施設でケアの専門家が日中建物に常駐し、最低限、状況把握と生活相談サービスを提供します。バリアフリー設計になっており、食事や入浴などの日常生活のサポート、健康状態の確認などのサービスを受けることができます。
サ高住の入居対象者
サ高住に入居できるのは、原則として60歳以上の方です。高齢単身者や高齢夫婦のみ世帯が対象となります。
また、要介護（要支援）認定を受けている40歳以上の方も対象となります。
介護が必要な方が入居できる所もありますが、介護度によって利用できるサービスが異なります。
サ高住の料金
サ高住の料金は、大きく分けて以下の要素で構成されます。立地や部屋の広さなどにより変動します。費用は目安です。
- 初期費用（15～50万円）
- 敷金: 一般的な賃貸住宅と同様、家賃の数カ月分が相場です。
- 礼金: 施設によっては不要な場合もあります。
- 月額費用（10万円～40万円）
- 家賃: 立地や部屋の広さによって大きく変動します。
- 管理費: 共用部分の維持管理費用などです。
- 食費: 食事サービスを利用する場合にかかります。
- 光熱費: 個別で支払うか、ひとまとめで支払うかが施設によって異なります。
- 介護サービス費: 外部の介護事業者と契約して利用する場合にかかります。
- 生活支援サービス費: 日常生活のサポートを受ける場合にかかります
※初期費用（入居時の費用）が0円の施設もあります。
サ高住で受けられるサービス
サ高住で受けられるサービスは、施設によって異なりますが、基本的なサービスとしては以下のようなものがあります。
- 安否確認：定期的な見回りなどにより入居者の安全確保のサービスです。
- 生活相談：日常生活などに関する相談などに対応します。
※要介護認定を受けている方が、介護保険サービスを利用する際には、外部のサービスを利用することとなります。ただし、当該施設が、介護保険法上の特定施設として指定を受けている場合は施設内の介護保険サービスが受けられます。
※外部サービス（例えば、訪問介護、デイサービス）は、併設されている傾向にあります。
サ高住のメリット
- 高齢の方でも契約がしやすいです。
- 安心した生活を送ることができます。
- 自宅のような自由度の高い生活ができます。
サ高住のデメリット
- 一般的な賃貸住宅よりも費用がかかるケースがあります。
- 入居後に身体状態が低下（要介護度が重度化）してしまった場合など、他の施設へ移動しなければならないことがあります。
- 常駐スタッフが少ない傾向にあり、特に夜間帯などは、緊急時の対応が遅れる可能性があります。
サ高住を選ぶ際のポイント
サ高住を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
- 立地: 医療機関や公共交通機関へのアクセスが良い場所か
- 施設の雰囲気: 明るく清潔な雰囲気か
- サービス内容: 必要なサービスが提供されているか
- 費用: 予算に合っているか
- スタッフの対応: 親切丁寧な対応をしてくれるか
- 他の入居者の様子: 活気のある雰囲気か
◇情報収集先の一つとしてサービス付き高齢者向け住宅を参照してみてはいかがでしょうか。
◇サ高住も含め、全般的な介護サービス事業所の検索にあたっては、介護事業所・生活関連情報検索（厚生労働省）をどうぞ。
まとめ
サ高住は、高齢者が安心して暮らせる住まいです。しかし、施設によってサービス内容や費用が大きく異なるため、慎重に選ぶことが大切です。この記事を参考に、ご自身に合ったサ高住を見つけていただければ幸いです。
さらに詳しく知りたい方へ
- 見学: 実際に施設を見学し、雰囲気を確かめましょう。
- 相談: 施設のスタッフに、疑問点や不安なことを相談しましょう。
- 比較: 複数の施設を比較検討しましょう。
【記事作成・内容について】
◇この記事は、新技術の導入による原稿作成の効率化とAIの利用による原稿作成の試行という観点から、Googleが開発したAIライティングツール「Gemini」を使用して作成しました。
◇AIを活用することで、より多くの情報を効率的に収集し、読者の皆様に最新の情報をお届けすることを目指しています。
◇筆者により内容確認と部分的な表現の加筆・修正等を行い、正確で分かりやすい情報提供に努めています。今後もAI技術の活用を進め、より質の高いコンテンツ作成に取り組んでいきたいと考えています。
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